梅田ゲートタワー

梅田ゲートタワー（うめだゲートタワー）は、大阪市北区鶴野町にある地上21階建てのオフィスビルである。

概要

鶴野町の再開発プロジェクトで『（仮称）梅田鶴野町ビル』として建設され、2009年12月に竣工。丸紅が関西で初めて手がけたオフィスビルで、大阪丸紅ビルからの本社移転を計画しているとも言われていたが、新ダイビルに移転している^[1]。

2010年10月に工事関係者が書いたとみられる情報^[2]がインターネット上に流れたことが発端となり、鉄骨が7cmずれたままビルが建築されたことが判明し^[3]、大阪市から指導を受けたが、ビルの安全性は第三者機関により確認された。

2011年12月からヤンマーが本社の建て替えの際に、本社事務所の仮移転先として入居していた^[4]。

2016年9月21日にアクティビア・プロパティーズ投資法人が、5階から20階の区分所有権を取得した^[5]。2018年5月1日に当該フロアのプロパティマネジメント会社及びマスターリース会社が丸紅リアルエステートマネジメントから東急コミュニティーに変更された^[6]。なお、丸紅リアルエステートマネジメントは3階と4階のプロパティマネジメントの受託を続けている。

諸元

所在地：大阪府大阪市北区鶴野町1-33他
竣工：2009年12月
敷地面積：
建築面積：
延べ床面積：22,869.75m²
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
高さ：91.07m ※塔屋含む
階数：地上21階、地下1階、塔屋2階
主用途：事務所（貸オフィス）
建築主：丸紅
設計者：昭和設計
施工者：鹿島建設

脚注

^ 梅田ゲートタワーの紹介地図〈アクセス〉と写真
^ 知財パトロール
^ 鹿島、鉄骨ずれたままビル建築　大阪駅そば、データも改ざん - 47NEWS（よんななニュース）
^ 本社ビル建替えに伴う事務所仮移転のご案内｜2011年｜ニュース｜ヤンマー 2011年11月30日
^ 資産の取得及び貸借に関するお知らせアクティビア・プロパティーズ投資法人 2016年9月21日
^ プロパティ・マネジメント会社及びマスターリース会社の変更に関するお知らせ（梅田ゲートタワー）アクティビア・プロパティーズ投資法人 2018年2月23日

外部リンク

梅田ゲートタワー｜受託物件 | 丸紅リアルエステートマネジメント
東急コミュニティー | 梅田ゲートタワー
梅田ゲートタワー｜ポートフォリオ一覧｜運用不動産｜アクティビア・プロパティーズ投資法人
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